1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市南区
33.9万円/㎡
前年比+57.8%
ネオコーポ西大路B棟
京都府京都市南区吉祥院御池町
/ 西大路駅 徒歩12分
1979年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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6階 / 55㎡の場合
相場
1,489万円
27.1万円/㎡
615
1,198
1,780
2,362
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,780万円
21.8万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオコーポ西大路B棟
1,480万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,480万円 | 26.9万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,080万円 | 32.6万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 35.7万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ネオコーポ西大路B棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅12分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/22 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,798万円 | 29.6万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南吉祥院ガーデンハイツC棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅14分 | 990万円 | 22.5万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/07 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,798万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/12 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,250万円 | 21.2万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/17 | 京都ロジュマン島町B棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市南区では57.8%上昇しています。